Pesquisa de Preço de Imóveis do Creci de Goiás, divulgada ontem, 21, pelo seu Departamento de Prospecção e Análise do Mercado Imobiliário (DEPAMI) demonstrou a valorização e as mudanças em relação ao número de ofertas de condomínios horizontais.
Com dados de abril de 2011, o estudo tem como amostra 28 lançamentos na Grande Goiânia, totalizando 6.057 unidades, das quais 1.794 ainda estão disponíveis à venda.
Em Goiânia, a média geral de metro quadrado de casas prontas ficou em R$ 2.202, 04. Os imóveis de quatro quartos são os mais valorizados da amostra, a uma média de R$ 2.415,00 o metro quadrado, seguido dos de três quartos, a R$ 2.258,75 e de dois quartos que apesar de serem os mais em conta, a R$ 2.142,85, apresentaram o maior volume de ofertas da pesquisa, 57,62%.
As regiões Sul e Leste apresentaram os maiores valores de metro quadrado respectivamente, R$ 2.471,84 e R$2.395,99. Os preços mais acessíveis de casa pronta ficaram na região Oeste, de R$ 2.161,65 e Noroeste, de R$ 1.581,60.
Quanto à valorização, em comparação a última pesquisa divulgada em outubro do ano passado, o preço das casas prontas aumentou em 3,52% na capital. Percentual superior aos índices da construção CUB-GO (3,03) e INCC (3,47%).
Contudo a maior valorização apresentada em Goiânia ficou por conta dos lotes, de 15,85%. Reflexo da boa saída desta categoria de produto que apresentou um alto percentual de vendas, 62,28%.
“Os números demonstram um bom momento para a comercialização de condomínios, principalmente de lotes. Há uma grande demanda por esta categoria de empreendimento, o que explica a valorização obtida na pesquisa.”, comenta o presidente do Creci de Goiás, Oscar Hugo.
Outros municípios
A pesquisa também apresentou o preço de casas prontas em Aparecida de Goiânia: R$ 2.194,89 a média geral. No município, a grande novidade foi o aparecimento da categoria de imóveis de quatro quartos, de maior valor de quadrado, R$ 2.213,86.
Em Aparecida, a valorização de casas prontas foi de 8,13%, percentual superior aos índices de preço (IGPM, CUB-GO, IPCA e INCC) e à poupança.
Lotes em Trindade e Senador Canedo também constam no estudo do Creci de Goiás que está disponível para download em www.crecigo.org.br.
Assessoria de comunicação do Creci de Goiás
Assessoria de comunicação do Creci de Goiás
